央廣網(wǎng)寧波5月26日消息（記者曹美麗）昨天，寧波市江東區(qū)原二號橋市場南區(qū)所在地拍賣現(xiàn)場，經(jīng)歷了161輪、長達5小時的拉鋸戰(zhàn)，最終寧波供銷社以樓面價15612元／㎡、總價6.51億元競得該地塊，創(chuàng)下近六年來寧波地塊單價新高，溢價率達67.65%。而就在一周前，招商地產(chǎn)剛剛以40.88億元的總價競得寧波市東部新城的一塊地，創(chuàng)造了總價地王的紀錄。

　　今年以來，寧波土地市場趨熱。猴年首月，寧波市推出了東部新城核心區(qū)H1-3#/4#地塊，吸引了7家房產(chǎn)巨鱷。經(jīng)過58輪“血拼”，最終融創(chuàng)置業(yè)以樓面價12656元/平方米競得，總價約28.04億元，溢價率超41%。12656元/平方米的樓面價，更是成為寧波近六年來的單價地王。

　　4月29日，華潤置業(yè)以樓面價12050元/平方米，總價約28.63億斬獲位于寧波市江北區(qū)灣頭區(qū)塊的一塊地，成為新的總價地王。

　　但很快，華潤的地王桂冠在20天后被打破。5月18日，招商置業(yè)以40.88億元摘得寧波東部新城一地塊，創(chuàng)下寧波總價新地王，單價也突破了11000元。

　　一周后的5月25日，寧波市又出現(xiàn)了新的地王。多家房地產(chǎn)開發(fā)公司角逐寧波市江東區(qū)原二號橋市場地塊，經(jīng)過161輪的競價，最終寧波供銷社以樓面價15612、總價6.51億元的價格競得該地塊，這一樓面價創(chuàng)下六年來寧波地塊單價新高。

　　土地趨熱的背后，是樓市交易的火爆。今年以來，寧波樓市成交量大增。其中，3月份成交7026套，4月份成交5919套，同比增幅均為數(shù)倍。但從成交價格來看，盡管一些高端樓盤、位置好的樓盤有不同程度的漲價，但全市均價依然保持在13888元/平方米，比2015年上漲了400多元/平方米，但低于2013年的均價。

　　今年，寧波房地產(chǎn)市場總的基調(diào)是去庫存。寧波市此前宣布出臺一系列舉措，包括推進危房改造、鼓勵農(nóng)民買房、降低公積金貸款門檻等旨在消化庫存。土地市場的趨熱，會否帶來房價上漲，還有待時間檢驗。#